敷金は戻ってこないものだとあきらめていませんか？

敷金返還請求の専門家が
あなたの敷金を取り戻します

敷金は家賃の滞納や壊してしまったものなどに備え、あらかじめ大家さんに差し入れておくもので、契約の保証金のようなものです。
ですから、原則として全額返金しなければなりません。
現在では、国の敷金に関するガイドラインがあり、敷引のような特別な契約も判例によって無効となっているケースが多いです。
敷金返還請求には国のガイドラインや判例、消費者契約法などの解釈を理解することが必要ですから、専門家にお任せすると安心です。

実は私自身も敷金は返ってこないものだと思っていました。

私もこうして、行政書士になるまでは、賃貸借契約をしてしまえば敷金は絶対に戻ってこないものだと思い、アパートなど借りるときには長く住んでいないともったいないとさえ、思っていました。
退去の前に掃除をして、どんなにきれいにしたとしても退去の立ち会いのときには、ろくに調べもせず、

「壁紙とフローリング、畳・・・あとトイレの換気扇も全部交換します。あとはハウスクリーニングも。」
そういわれるのが当たり前でした。

何を言っても当たり前のように、
「どこでも退去される方が、借りる前の状態に戻すことと決められていますから。契約書にも書いてあります。」
借りるときには、一切説明のなかった契約書を盾に支払うことが義務づけられているかのように言われて、あきらめるしかなかったのです。

今でこそ、行政書士のような法律関係の仕事をしていると敷金返還請求でもめることもなくなり、あきらめて損していたことに気付き後悔しています。

だからこそ、このサイトをご覧のあなたには過去の私のように欲しくないのです！

• 敷金は返ってこないものだと思っている方
• 長年住んできたから仕方がないと思っている方
• 契約書に特約があるから敷金は戻らないと言われた方
• 敷金の返還額に納得がいかない方
• これから引っ越しをしようとお考えの方
• 敷金返還請求を専門家にお願いされたい方

このサイトはこのような方にぜひとも最後までお読みいただきたいと思っております。

専門家が請求した方が戻ってくるお金や確率が違います！ 賃貸を斡旋している不動産会社は、大手であってもそういった知識がないと思い、強気の対応なところが多いです。 また、お客様自身で何度も何度も不動産会社と掛け合っても相手にされず、困っていたところ専門家に依頼したとたんに書面１通で敷金返還に応じたといったケースもあります。 長く住んでいればいるほど戻ってくる金額も大きくなります。 トイレなど長年使用し、交換が必要となった場合には、年数経過による劣化については、所有者が負担すると国のガイドラインに記載されています。 これは、毎月支払う家賃にはこういった年数経過の劣化の費用が含まれているものと判断されたためです。 この他にも国のガイドラインでは、壁紙、ふすま、畳、フローリングの傷など大家さんか借りた側かどちらが負担すべきなのかこと細かく記載されています。 あなたの代わりに専門家の知識を利用していただければ、いろいろ調べて時間を費やすこともありません。 裁判ではほとんどが借りた側が勝っています！ 近年では、敷金返還に関する裁判事例が増えてきました。 もっと言えば、争いとなった場合に法廷でどのように判断されるのかが確立されてきたのです。 しかも、そのほとんどが敷金返還すべきことを認めるものばかりなのです。

あなたも専門家に依頼してあなたの敷金を取り返してみませんか？

これから新しい生活を始めるあなたにとって、
取り返した敷金は必ず役に立つと思います。
それがたった１通の書面で戻ってくるとしたら、どう思いますか。

ただし、敷金が全額返還されるとは限りません。

敷金返還額の計算方法は、国のガイドラインに従い計算します。
基本的には、普通に使用していれば全額が返金されますが、壊してしまったものや壁紙を破ってしまったなどは、住居として使用した年数によって負担割合が決められています。
そのため、差し入れた敷金が全額返金されない場合もあります。

この他にも、ペットによる汚れをクリーニングする場合や、ペットが壊してしまったものについては１００％借りた側が負担することとなります。

これは、ペット可のアパートであっても同じことが言えます。
また、たばこの汚れも同様です。

このように、あなたの利用方法によってどのくらい敷金が返還されるのかさまざまですから、敷金が必ず全額返金されるとは限りません。

個々のケースによってその利用方法はさまざまですが、複雑な状況であっても専門家が判断し、もっともあなたが得をする方法をご提案いたします。

愛知県で敷金返還成功実績多数！

毎月２０件以上敷金返還請求をしています。
開業当初より敷金問題について取り組んでいますから、実績も多数！
また愛知県だけではなく、お電話、メール等でお打ち合わせさせていただき敷金返還請求に成功した実績も多いです。

公開してもよいと言っていただけた事例の一部です。
島根県で大学に通うため下宿していて、就職のため遠方に引っ越したケースでも敷金全額返金に成功しています。
この島根県のケースでは、当初は遠方にいるためかなり強気で返金しないとあきらめかけていたようでしたが、当事務所が代行した結果、２日で返金完了となりました。

当事務所では、敷金返還請求に自信があります！
また、簡易裁判所（１４０万円までの訴訟）の訴訟代理権を持っている司法書士と提携していますから、万一もめた場合でも解決までお手伝いすることができます。
※この場合は、別途司法書士手数料がかかります。

５つの安心をお約束いたします！

敷金返還をご依頼されて、敷金が返還されない場合は報酬額を全額返金します。
※郵送代のみご負担いただきます。

---

せっかく敷金が戻ってきたとしても、他の業者のように成功報酬が発生すると、
結局あまり手元に残らないと言ったこともあります。
敷金返還され、ご満足いただけるよう成功報酬はいただきません。

---

ご依頼されたお客様が１日も早く、不安から解放されるよう、
メール相談や電話相談を完全無料とさせていただきます。
ただし、面談による相談をご希望の方は、１時間5,000円をいただいております。
ご了承ください。

---

敷金返還請求により、争いとなり簡易裁判所等の手続が必要な場合は、
あらかじめどのくらいお金がかかるのか、明確な金額でお見積りいたします。

---

行政書士には法律によりお客様の秘密を守ることを義務づけられています。
たとえ、行政書士の家族であってもお客様の秘密を守らなければなりません。
お客様の情報は、お客様の承諾のない限り一切外部に漏れることはありません。

---

行政書士那須法務事務所
〒４５１−００４２
名古屋市西区那古野２−１３−１４　名古屋合同事務所内
〒４４０−００８３
豊橋市下地町操穴４５番地　２F　　nishico内

敷金返還専門行政書士による 敷金返還請求 ● 郵送代別 ● 消費税込 定価：￥42,000 → 特別価格：￥21,000 銀行振込または現金でお支払いいただけます。

【メリット１】戻ってこないと言われた敷金が返金されます。 不動産会社も十分な説明のなかった契約書を盾に強気な対応をしてきますが、専門家が対応することによって敷金返還義務を認め、使用状況に応じて敷金が返金されます。

【メリット２】専門家が最大限敷金を返還させます。 国のガイドラインに従い、使用状況によって大家さんか借りた側負担なのかどうか判断し、最大限敷金が返金されるように書面を送ります。そのため、直接あなたが交渉するよりも多く敷金が返還されます。

【メリット３】専門家が介入することによって早期解決に結びつきます 専門家が介入して一番のメリットはこの早期解決です。 知識のある専門家が対応することによって、あなたの手を煩わせることなく相手方も返還義務を認め、早期解決に結びつきます。

専門家に支払うお金がもったいないと思われる方は、お申し込みしないでください。

ご自身で対応されたい方は、それでよいと思います。
ただ、私はこれから新しい生活が始まるのに、いちいちそんなことで時間を使うことは 「もったいない」そう思うだけです。
その時間があれば大切な人と多くの時間を過ごせるのではないでしょうか。
時間＝コストだとよく言われていますが、全くその通りだと私は思います。